| 南京搜房网数据中心新近发布统计报告显示，目前全市在售的２１８家楼盘中，６４家楼盘房价上涨，其中最高涨幅达４７．３７％；３３家楼盘房价下跌，最高跌幅１９．２３％，其余１２１家楼盘房价基本持平。６月２２日，南京房价和年初相比仍然上涨了２．１％。统计显示，溧水县一品骊城以４７．７３％的涨幅高居涨价榜榜首，其一月份在售房源的价格为４７５０元／平方米，半年之后则涨到７０００元／平方米，上涨了２２５０元／平方米。溧水的楼盘因不在“限购”范围之内，涨幅榜中有３家来自溧水。此外，下关区一楼盘其一月在售房源价格为２００００元／平方米，而目前的售价则高达２８０００元／平方米。 涨价楼盘出现的同时，一批楼盘主动下调了价格。位于江宁大学城的文鼎雅苑在５月份推出了部分“特价房”，房价便由１月的１１０００元／平方米，被拉低到了最低９２００元／平方米。此外，广博苑、蓝岸亲水湾花园均价分别下降１５００／平方米、１０００元／平方米。江北多家楼盘也出现了价格调整，大华锦绣华城由１月的８２００元／平方米跌至７８００元／平方米；旭日爱上城则下跌了１００元／平方米。金泉泰来苑年初的销售价格为９０００元／平方米，现在部分特价房源下调到７０００元／平方米。 搜房网的统计公告表示，尽管南京楼市上半年的成交数据不甚理想，但尚未出现整体价格下调。一些业内人士表示，目前全市可售商品住宅超过３．５万套，下半年预计还将有３万多套住宅上市，在销售并不乐观的情况下，预计会有越来越多的楼盘采用降价促销的手段。 （完） | 
